大王庄的山窝里，有一块很规整的小型盆地。

在寸土寸金的星州，那块地方面积之大，位置之好，简直就是为厂房、工业园量身定制。

只不过，那里位置敏感。紧靠东西向的高速，也和规划中南北向的高速公路的必经之地。

在往常，根本就没有出让给民间开发的可能性。

所以一开始，刘刚在办公室研究星州地图的时候，也没有考虑那里。

他想着要是随便能在那个犄角旮旯，拿到百八十亩左右的地，就已经谢天谢地！

没想到郭志怀对自己这么好！

直接端出这么一份大餐。

郭州长这种级别的人物，口里果然没有一句话是多余的。

要是没意向的话，岂能当着自己的面说这些？

能拿到这么大的地，肯定是有门槛的。

这很常见。

就是他们老小区旁边学校附近的地块，开发商拿下之后，不止要给小学每个教室捐一台空调，还要在自己拿到的地块里，免费再给学校修一栋活动中心。

而这块300亩的地，将来有30年的高速收费补贴，谁拿谁发财是板上钉钉的事。

虽然前期投入比较大，会涉及到隧道的建设，预留高速公路的出口等。

但是到时候收费站、出口道路怎么规划，怎么修。

这里面都很有学问。

设计得好了，岂不是一切都可以和他所在的厂区，完美融合？

产品出厂，直接和两条高速对接！

这样的便宜，谁占得到？

更何况，未来三十年，都会有补贴。

把高速直接修进自己的园区里，这种好事，落到谁的头上，谁做梦都能笑醒。

就这种项目，岂能没人愿意来接手’？

要是关系不到位，就算再有钱，也接不到这种大馅儿饼。

对刘刚而言，拿下这个项目的话。

不但他一直忧心忡忡的厂房，有了着落，未来还能稳稳的大赚不赔。

“哦？你愿意来接手开发？”

郭志怀挑眉看向刘刚，目光中充满了期许。

刘刚咳咳两声，面不改色地说道：“这块地，目前不通铺装路面。

想进去还隔着八十亩爱心林。

要是交给别人来开发，可能顾及不到那片爱心林和林下养的鸡，到时候惹出很多麻烦。

所以我觉得我来做最合适，因为我这个人干活比较细腻！”

“好一个细腻……细腻你个头。”

黄少游都听懂了。

这二人，看似不经意的聊天，实际上在谈一笔惊天的大事。

只不过二人说的话，彼此都心照不宣，让黄少游都羡慕。

许多事情，此时无声胜有声。

“细腻，呵呵，你这小子……”郭志怀看着胡说八道的刘刚，不由笑着摇了摇头。

“实力这方面，我是不怀疑你的。只不过，我想问一句，如果到时候是你拿下这块地，你会有几成用来开发房地产？”

“房地产？？”

刘刚立即断然摇头，正色道：“郭州长，你看不起我了。房地产开发，我是坚决不会插手的！”

郭志怀饶有兴致地问：“房地产开发最挣钱。你不干？”

谁不知道前几年，国内的‘首富’宝座，都是房产巨贾轮流坐庄。